Действующее законодательство, регулирующее предоставление жилищно-коммунальных услуг в Украине, во многом не соответствует ни фактически сложившимся в этой сфере правоотношениям, ни европейским стандартам, что, в свою очередь, не способствует привлечению иностранного капитала для развития тех объектов, которые объективно в этом нуждаются.   

Некоторые шаги в этом направлении постепенно предпринимаются. Важным нововведением стало создание специальной комиссии в сфере коммунальных услуг. Так, 22.07.2010 вступил в силу Закон Украины «О Национальной комиссии по регулированию рынка коммунальных услуг Украины» № 2479-VI от 9 июля 2010 года. Законом создана Национальная комиссия по регулированию рынка коммунальных услуг Украины - государственный коллегиальный орган власти, который осуществляет государственное регулирование в сфере теплоснабжения (кроме деятельности субъектов ведения хозяйства, которые осуществляют комбинированное производство тепловой и электрической энергии и/или используют нетрадиционные или возобновляемые источники энергии), централизованного водоснабжения и водоотвода. Формирование НКРРКУ, ее аппарата и территориальных органов, должно быть завершено до 1 января 2011 года. Пока данная комиссия находиться на этапе формирования, ее функции временно исполняет Национальная комиссии регулирования энергетики (НКРЭ).